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樂居財經孫肅博10月26日，萬科海外(01036)發布公告稱，由于現有管理服務框架協議的條款將于2022年12月31日屆滿，因此于2022年10月26日（交易時段后），VOI訂約各方與萬科香港訂約各方訂立新管理服務框架協議。

據此萬科香港訂約各方將獨家委聘VOI訂約各方向萬科香港訂約各方及萬科可能于任何房地產發展及/或投資項目中擁有權益的其他附屬公司提供管理服務，惟須受新管理服務框架協議的條款及條件所規限。于新管理服務框架協議的先決條件獲達成后，新管理服務框架協議將于生效日期生效，且直至2025年12月31日維持有效。

鑒于萬科的間接全資附屬公司萬科香港為控股股東，而其他萬科香港訂約各方各自為萬科香港的附屬公司或同系附屬公司，因此彼等全部均為萬科海外的關連人士，故根據上市規則第14A章，新管理服務框架協議項下擬進行交易將構成萬科海外的持續關連交易。

根據協議，萬科香港訂約各方須獨家委聘VOI訂約各方，而VOI訂約各方將提供管理服務，包括但不限于以下有關于香港、美國及英國房地產市場投資的服務：（a）市場研究及物色投資；（b）投資管理及項目管理（包括建筑、開發、銷售及市場推廣管理）；（c）撤出相關投資；（d）融資及現金流量管理；（e）整體財務管理；（f）法律及合規管理；及（g）公司秘書服務。

持續關連交易的新年度上限為：由生效日期至2023年12月31日為3億元港幣，截至2024年12月31日止財政年度為3億元港幣，截至2025年12月31日止財政年度為3億元港幣。

關鍵詞： 萬科香港訂約各方與VOI訂約各方訂立新管理服務框架協議